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房子抵押贷款要如何办理?


发表于:2020-08-04 浏览:

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房子抵押贷款可以说是人们最喜爱的一种贷款产品,不仅可以用自己名下的房子作为抵押物贷款,就算是别人名下的房子只要经过同意也能够申请抵押贷款。而且抵押贷款的最高贷款额度可以带到房子评估价值七成左右,能满足很多消费者的需求。

想必大家在申请贷款的时候都希望找到一家贷款利率低的银行贷款,那么在众多银行中,房子抵押贷款哪个银行好?又该如何办理呢?

1、虽然有些银行的抵押贷款利率相对较低,但贷款门槛高,并不是每个人都符合条件申请的,最重要的是申请人能够定位好自身需求,根据自己的情况选择符合条件、利率又低的银行贷款。

2、各大银行的贷款利率都是根据中国人民银行的基准利率浮动执行,如果一些银行有优惠政策的会适当下浮5%-15%左右,但下浮的几率很少见,大多数银行都会出现上浮10%-30%的情况。并且由于每位申请人的资质不一样,因此一行给出的贷款利率也会不一样。

3、一些地方性银行办理抵押贷款只会面向名下有房产和公司的客户,月息在0.53%-0.67%左右,最长贷款期限是30年。

一般银行办理房子抵押贷款主要有以下几个步骤:

申请贷款→递交贷款资料→评估房产价值→银行审批→签订贷款合同→办理抵押登记→银行放款→借款人按时还款→解除抵押登记

相信大家在看了小编以上对房子抵押贷款哪个银行好的介绍后,对抵押贷款也有了更多的了解。在这里要提醒大家的是,房子抵押贷款贷款额度高,还款压力也会比较大,因此最好还是要根据自己的需求选择适当的贷款额度,以免出现无法按时还款的现象,那么抵押的房产就会面临被银行没收拍卖的风险。
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